美國最新2018舊金山人口普查統計

要探究房地產基礎市場,觀察地區的人口變化狀況是一大重點。今年9月底,美國人口普查局(US Census)發佈了2018年,美國社區調查的1年期數據估計,涵蓋了廣泛的經濟、社會和人口統計數據。以下是舊金山市人口的部分調查統計,並加上其它的兩三個數據來源。

從以下數據觀察到,舊金山是名符其實的多元種族、移民城市,這也顯示舊金山對人口遷入有相當大的吸引力。舊金山也有極大的貧富差距,擁有眾多高學歷、高收入族群,卻也有不低的比例的無學歷或低收入居民、無家者。

而且,住房顯然是舊金山人最大的負擔,三分之一的收入幾乎花在其上;舊金山人的家庭平均少於3人,獨居者超過三分之一,加上年齡以青壯年居多,說明舊金山是一個適合工作、打拚的都市,否則也難以負擔沉重的租金或房貸。以下就詳見最新的2018年舊金山市人口普查數據:

舊金山人口普查:多元族群
人口:883,305,40%居民出生在加州;24.4%出生在它州;33.4%出生在國外。

在家語言:58.9%只說英文;24.6%亞洲語言;10.1%西班牙語;5.3%其它歐洲語言。

原生在國外:66.5%亞洲;17.2%拉丁美洲;12%歐洲;1%非洲;1.3%大洋洲;2%加拿大。62.9%外國出生且具有公民身份。

種族:45.4%白人;5.2%非裔美國人;34.3%亞洲裔;3%美洲原住民;8.1%其他種族;6.5%兩個種族以上;15.2%西班牙裔或拉丁裔。

舊金山人口普查:住房與年齡分佈
401,478套房屋單位:48%建於1940之前;40.7%有3間房(包含)以下;62.4%用於租房;居民收入的35%以上用於住房支出,屋主(包含房貸)是30%,租戶28.4%;生活在貧窮線以下有88,330人;無家者8,011人。(County data)

平均家庭成員2.38人;34.6%是獨居者;中位數年齡38.3歲;男女比例51%/49%;5歲以下居民4.5%;25歲至34歲居民23.5%;超過65歲15.7%;失能居民9.9%;有18歲以下孩子的家庭17.2%;最近12個月出生8,087人;預期壽命,男性79.3、女性84.8。

舊金山人口普查:就業情況
舊金山就業:25.2%屬於專業、科學、管理層;18%教育、醫療、社會救助;11%政府;9.3%零售;10.6%藝術、娛樂、食物;8.3%金融、保險、地產;7.8%自雇者;6%資訊;5.3%製造;4.5%運輸、倉儲;3.3%建築;3.2%公共行政。

薪資:中位數家庭收入$112,376;28.5%家庭收入超過20萬;15.6%家庭收入低於2萬5;全職男性中位數收入$100,057;全職女性中位數收入$80,879;3.5%的居民沒有健保。

舊金山人口普查:教育、交通、政黨
教育(25歲以上):10.4%無學歷;12.2%高中學歷;36.1%本科(學士)學歷;23.7%碩博士學歷。

交通:30.3%自行開車;8.6%共乘;33.5%大眾運輸;12.7%步行;8.6%其它方式(Uber\Lyft\bike等);6.3%在家工作;平均通勤時間33分鐘;30.1%無家庭交通工具。

2016總統選舉:85%民主黨;9%共和黨。(California Secretary of State data)

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2019.12.14
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